AG München zur Mietminderung bei massiver Schimmelbildung…
Info vom 08.Sep 2010 in MietminderungKann in einer Wohnung Schimmelbildung nur durch durchgehendes Lüften vermieden werden, widerspricht dies den an eine normale Wohnnutzung zu stellenden Anforderungen. Eine Minderung ist gerechtfertigt, im vorliegenden Fall sogar bis zu 100 Prozent.
BGH zur Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung…
Info vom 28.Jun 2010 in MietminderungDer Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass ein Mangel einer Mietwohnung aufgrund einer Flächenabweichung auch dann vorliegen kann, wenn der schriftliche Mietvertrag keine Angaben zu der Wohnfläche enthält.
BGH: Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung: Keine zusätzliche Toleranzschwelle bei “ca.”-Zusatz…
Info vom 10.Mrz 2010 in MietminderungDer Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass bei der Berechnung der Mietminderung wegen Unterschreitung der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche auch dann keine zusätzliche Toleranzschwelle zu berücksichtigen ist, wenn die Wohnflächenangabe im Vertrag einen “ca.”-Zusatz enthält.
AG München: Mietminderung wegen Beschuss einer Loggia mit einer Luftdruckwaffe sowie Verschmutzung der Loggia mit Taubendreck…
Info vom 08.Mrz 2010 in MietminderungEin Schuss auf eine Loggia berechtigt die Mieter zur Mietminderung um 5 Prozent. Vergehen jedoch einige Monate, ohne dass sich der Vorfall wiederholt, endet das Minderungsrecht. Für eine Verunreinigung mit Taubenkot ist ebenfalls eine Minderung von 5 Prozent angemessen. Allerdings werden diese Minderungen nicht zusammen-gerechnet, sofern der Mietgebrauch schon durch einen Minderungsgrund beeinträchtigt ist.
BGH: Wohnflächenberechnung bei öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung…
Info vom 24.Sep 2009 in MietminderungDer unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte zu entscheiden, ob die Grundfläche von Mieträumen, die öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkungen unterliegen, in die Wohnfläche einzurechnen ist.
BGH zur Wohnflächenberechnung unter anteiliger Einbeziehung von Dachterrassenflächen…
Info vom 30.Apr 2009 in MietminderungDer unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte über die Frage zu entscheiden, mit welchem Anteil Dachterrassen bei der Berechnung der Wohnfläche einer Mietwohnung zu berücksichtigen sind.
