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	<title>Mietrecht - Rechtsanwalt aus Köln berät im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht &#187; ortsübliche Vergleichsmiete</title>
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	<description>Beratung bei Kündigung, Räumungsklage, Mietnomaden, Betriebskostenabrechnungen, Schadensersatz und Anfechtung von Beschlüssen der WEG</description>
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		<title>BGH: Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel</title>
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		<pubDate>Sun, 20 Jul 2008 20:30:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[Modernisierungsmaßnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[ortsübliche Vergleichsmiete]]></category>
		<category><![CDATA[unwirksame Klauseln]]></category>

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		<description><![CDATA[Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob ein Vermieter im Rahmen einer Mieterhöhung gemäß § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen kann, wenn eine in einem Formularmietvertrag enthaltene Klausel, die den Mieter zur Vornahme von Schönheitsreparaturen verpflichtet, unwirksam ist. Der [...]]]></description>
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		<title>Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen</title>
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		<pubDate>Sat, 15 Dec 2007 10:44:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[formelle Unwirksamkeit]]></category>
		<category><![CDATA[ortsübliche Vergleichsmiete]]></category>

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		<description><![CDATA[Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, welche Begründungserfordernisse an ein Mieterhöhungsverlangen zu stellen sind, das auf einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d BGB) gestützt ist. Dem heute verkündeten Urteil liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Der Kläger ist Vermieter, die Beklagten sind Mieter einer Wohnung in Berlin. Durch Schreiben [...]]]></description>
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		<title>Urteil des Bundesgerichtshofs zur Mieterhöhung, wenn sich die ortsübliche Vergleichsmiete seit Vertragsabschluss nicht erhöht hat&#8230;</title>
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		<pubDate>Sat, 30 Jun 2007 08:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[ortsübliche Vergleichsmiete]]></category>

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		<description><![CDATA[Gemäß §§ 558 ff. BGB kann der Vermieter vom Mieter unter bestimmten Voraussetzungen Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte über die Frage zu entscheiden, ob ein solcher Anspruch des Vermieters ausgeschlossen ist, wenn die ursprünglich vereinbarte Miete unter [...]]]></description>
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