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	<title>Mietrecht - Rechtsanwalt aus Köln berät im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht &#187; Hausschäden</title>
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	<description>Beratung bei Kündigung, Räumungsklage, Mietnomaden, Betriebskostenabrechnungen, Schadensersatz und Anfechtung von Beschlüssen der WEG</description>
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		<title>Amtsgericht München: Der Bodenablauf einer Dusche ist Teil des Rohrsystems&#8230;</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Jul 2011 18:45:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Efthimios Tachmatzidis</dc:creator>
				<category><![CDATA[Gebäudeversicherungen]]></category>
		<category><![CDATA[Hausschäden]]></category>

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		<description><![CDATA[Ein Bruch dieses Bodenablaufes ist daher als Leitungswasserschaden anzusehen. Die Versicherung ist zum Ersatz für die Kosten der Reparatur des Ablaufs und der Erneuerung der Fliesen verpflichtet. Der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses hatte bei einer Versicherung eine Gebäudeversicherung abgeschlossen. Diese bot Schutz gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Sturm. Kurz vor Weihnachten 2007 bemerkten die Mieter einer [...]]]></description>
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		<title>BGH: Der Mieter hat bauliche Maßnahmen, die der Vermieter aufgrund behördlicher Anordnung in der Mietwohnung durchzuführen hat, zu dulden&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Mar 2009 14:41:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bauliche Maßnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[Hausschäden]]></category>

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		<description><![CDATA[Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass der Mieter verpflichtet ist, bauliche Maßnahmen, die der Vermieter aufgrund einer behördlichen Anordnung oder rechtlichen Verpflichtung durchzuführen hat, dulden muss. Die Beklagten sind Mieter einer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der Klägerin. Im April 2005 stellte der Bezirksschornsteinfeger fest, dass [...]]]></description>
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		<title>BGH: Keine Verpflichtung des Vermieters zur regelmäßigen  Generalinspektion der Elektroleitungen und  Elektrogeräte in der Mietwohnung</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Oct 2008 22:17:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mangelbeseitigung]]></category>
		<category><![CDATA[Hausschäden]]></category>
		<category><![CDATA[Verkehrssicherungspflichten]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu entscheiden, ob dem Vermieter von Wohnraum im Rahmen seiner Verkehrssicherungspflicht eine regelmäßige Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den Wohnungen der Mieter obliegt. Der Kläger nimmt den Beklagten, seinen Vermieter, auf Schadenersatz wegen eines Brandes in Anspruch. In der neben der Wohnung des Klägers liegenden Mietwohnung kam es am 20. [...]]]></description>
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		<title>Bundesgerichtshof entscheidet über Ersatzansprüche des Eigentümers, der sein Grundstück wegen bergbaubedingter Erderschütterungen nur eingeschränkt nutzen kann&#8230;</title>
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		<pubDate>Thu, 25 Sep 2008 09:46:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Nachbarrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Hausschäden]]></category>
		<category><![CDATA[Mietwert]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Kläger und seine Lebensgefährtin sind Miteigentümer eines Hausgrundstücks in Lebach-Falscheid (Saarland). Die Beklagte betreibt in dieser Gegend Bergbau. Seit dem Ende des Jahres 2000 traten dort bergbaubedingte Erderschütterungen mit einer Stärke von mindestens 1,9 bis 3,7 auf der Richterskala auf. An dem Wohnhaus des Klägers bildeten sich seit dem Jahr 2001 Risse an den [...]]]></description>
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