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	<title>Mietrecht - Rechtsanwalt aus Köln berät im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht &#187; Abrechnungsfrist</title>
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	<description>Beratung bei Kündigung, Räumungsklage, Mietnomaden, Betriebskostenabrechnungen, Schadensersatz und Anfechtung von Beschlüssen der WEG</description>
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		<title>BGH: Einwendungen des Wohnungsmieters gegen Betriebskostenabrechnungen müssen für jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 26 May 2010 22:32:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnungsfrist]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat heute [am 12.5.2010] entschieden, dass ein Wohnungsmieter eine Einwendung gegen eine vom Vermieter erstellte Betriebskostenabrechnung auch dann innerhalb der dafür vorgesehenen Zwölf-Monats-Frist erheben muss, wenn er die der Sache nach gleiche Einwendung schon gegenüber früheren Betriebskostenabrechnungen geltend gemacht hat. Der Kläger verlangt von den Beklagten, seinen Mietern, die Nachzahlung von Betriebskosten. Im [...]]]></description>
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		<title>LG Darmstadt: Ausschlussfrist gem. § 556 Abs. 3 BGB auch auf gewerbliche Mietverhältnisse anwendbar&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Oct 2009 15:15:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Efthimios Tachmatzidis</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnungsfrist]]></category>

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		<description><![CDATA[Mit Urteil vom 12.12.2008 (Az.: 6 S 182/08) hat das LG Darmstadt entschieden, dass die Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 BGB auch auf gewerbliche Mietverhältnisse anzuwenden ist. Im zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter einer Gewerbeeinheit dem Mieter die Abrechnung über die Betriebskosten erst über ein Jahr nach Ende des vereinbarten Abrechnungszeitraumes zugesandt. Der [...]]]></description>
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		<title>BGH: Zur Wahrung der Jahresfrist muss die Betriebskostenabrechnung dem Mieter noch innerhalb der Frist zugegangen sein; die rechtzeitige Absendung der Abrechnung genügt dagegen nicht.</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Jan 2009 20:44:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnungsfrist]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass auch bei einer Versendung auf dem Postweg die rechtzeitige Absendung einer Betriebskostenabrechnung nicht zur Wahrung der in § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB* geregelten Abrechnungsfrist von einem Jahr genügt, sondern die Abrechnung dem Mieter noch innerhalb der Frist zugegangen sein muss. Ferner hat der Bundesgerichtshof seine Rechtsprechung bestätigt, [...]]]></description>
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		<title>Kein Neubeginn der Abrechungsfrist für die Betriebskostenabrechnung durch Anerkenntnis des Mieters</title>
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		<pubDate>Tue, 15 Apr 2008 15:09:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnungsfrist]]></category>

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		<description><![CDATA[Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob der Vermieter Betriebskosten nachfordern kann, wenn er dem Mieter zwar vor Ablauf der gesetzlichen Abrechnungsfrist (§ 556 Abs. 3 Satz 2 und 3 BGB) keine formell ordnungsmäßige Abrechnung erteilt hat, der Mieter aber zuvor erklärt hat, er werde die [...]]]></description>
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