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	<title>Mietrecht - Rechtsanwalt aus Köln berät im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht &#187; Kaution</title>
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	<description>Beratung bei Kündigung, Räumungsklage, Mietnomaden, Betriebskostenabrechnungen, Schadensersatz und Anfechtung von Beschlüssen der WEG</description>
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		<title>BGH: Zum Kündigungsrecht des Vermieters von Wohnraum bei fortlaufend  unpünktlicher Mietzahlung</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Jun 2011 14:32:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Efthimios Tachmatzidis</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[fristlose Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Verjährung]]></category>
		<category><![CDATA[Zahlungsverzug]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat heute eine Entscheidung zum Kündigungsrecht des Vermieters von Wohnraum bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung getroffen. Zum Sachverhalt: Die Beklagten zu 1 bis 3 sind seit 2005 Mieter eines Einfamilienhauses der Klägerin in Achberg, in dem auch der Beklagte zu 4 wohnt. Nach dem Mietvertrag ist die Miete jeweils zum 3. Werktag eines Monats [...]]]></description>
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		<title>BGH: Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig gemacht werden&#8230;</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Oct 2010 22:12:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[Mietkaution]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat heute [am 13.10.10] entschieden, dass ein Mieter von Wohnraum die Zahlung der Kaution von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos durch den Vermieter abhängig machen darf. Die Beklagten haben von den Klägern, die Eigentümer eines Gutshofes mit Stallungen und Weideland sind, durch zwei voneinander abhängige Mietverträge eine auf diesem Hof gelegene Wohnung sowie [...]]]></description>
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		<title>Kosten der Wärmelieferung nach Umstellung auf Fernwärme und Weiterleitung von Wasserrechnungen der Stadtwerke als Bestandteil der Abrechnung.</title>
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		<pubDate>Sun, 20 Apr 2008 06:01:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkosten]]></category>
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		<category><![CDATA[Wasserversorgung]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Klägerin, die Wohnungsvermieterin des Beklagten ist, verlangt Nachzahlung von Heiz- und Wasserkosten. Der Mietvertrag der Parteien sieht &#8211; unter Verweis auf die Anlage 3 zu § 27 der II. Berechnungsverordnung &#8211; formularmäßig vor, dass der Mieter die Kosten des Heizungsbetriebs zu tragen hat. Die Wohnung wurde zunächst durch eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Im [...]]]></description>
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		<title>Bundesgerichtshof entscheidet über das Schicksal der Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Dec 2007 14:52:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Jens Reininghaus</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[Insolvenz]]></category>
		<category><![CDATA[Mietkaution]]></category>

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		<description><![CDATA[Der unter anderem für das Insolvenzrecht zuständige IX. Zivilsenat hatte die Frage zu entscheiden, ob der Wohnungsmieter die Kaution auch dann herausverlangen kann, wenn der Vermieter sie nicht von seinem Vermögen getrennt angelegt hat. Schon das Amts- und das Landgericht hatten die Klage der Mieterin in einem solchen Fall abgewiesen. Der Bundesgerichtshof hat die Entscheidung [...]]]></description>
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